ライオンズガーデンシティ浦和

  • 埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目

  • 埼京線 / 南与野駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 13階建 / 191戸 / SRC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
2,580万円
42.9万円/㎡
相場
3,034万円
50.4万円/㎡
2,096
2,721
3,347
3,972
AI査定結果
推定相場価格
3,034万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,347万円
45.2万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデンシティ浦和
2,580万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 60.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は45.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,580万円42.9万円1階 60.18㎡ 3LDK南西
2025/11/223,199万円53.2万円4階 60.18㎡ 2LDK+S西
2025/11/192,780万円36.0万円3階 77.15㎡ 3LDK南
2025/11/043,799万円47.7万円8階 79.63㎡ 3LDK南東
2025/11/012,899万円48.2万円11階 60.18㎡ 3LDK南西
2025/10/253,799万円47.7万円8階 79.64㎡ 3LDK南東
2025/10/203,199万円53.2万円4階 60.18㎡ 2LDK+南西
2025/10/173,090万円51.3万円11階 60.18㎡ 3LDK南西
2025/10/163,199万円53.2万円4階 60.18㎡ 2SLDK-
2025/09/223,299万円54.8万円4階 60.18㎡ 2LDK+S西
2025/07/092,980万円38.6万円3階 77.15㎡ 3LDK南
2025/07/093,295万円54.8万円11階 60.18㎡ 3LDK南西
2025/07/073,390万円51.7万円8階 65.6㎡ 2LDK+S南西
2025/07/073,390万円51.7万円9階 65.6㎡ 2LDK+S南西
2025/06/183,399万円56.5万円4階 60.18㎡ 2LDK+南西
2025/06/062,980万円44.6万円3階 66.89㎡ 3LDK南
2025/05/313,390万円51.7万円9階 65.6㎡ 3LDK南西
2025/05/243,390万円51.7万円8階 65.6㎡ 2SLDK-
2025/05/062,980万円42.0万円3階 70.96㎡ 3LDK南東
2025/05/033,399万円56.5万円4階 60.18㎡ 3LDK西
2025/03/213,480万円39.0万円12階 89.16㎡ 4LDK南
2025/03/042,980万円37.4万円8階 79.63㎡ 3LDK南東
2025/01/192,200万円36.6万円4階 60.18㎡ 2SLDK西
2024/12/153,150万円44.4万円3階 70.96㎡ 3LDK南東
2024/11/193,280万円46.2万円3階 70.96㎡ 3LDK南東
2024/10/203,180万円39.9万円8階 79.63㎡ 3LDK南東
2024/05/213,380万円42.4万円8階 79.63㎡ 3LDK南東
2024/05/143,580万円51.0万円10階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/04/273,580万円39.9万円13階 89.63㎡ 3LDK+S南
2024/02/282,280万円37.9万円13階 60.18㎡ 2SLDK南西
2024/02/283,580万円39.9万円13階 89.63㎡ 3LDK南東
2024/02/162,280万円32.9万円13階 69.3㎡ 2SLDK南西
2024/02/153,680万円52.4万円10階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/02/152,480万円41.2万円13階 60.18㎡ 2SLDK南西
2024/02/152,280万円37.9万円13階 60.18㎡ 3LDK南西
2024/01/273,090万円47.1万円4階 65.6㎡ 3LDK南西
2023/12/263,680万円41.1万円13階 89.63㎡ 3LDK南西
2023/12/262,480万円35.8万円13階 69.3㎡ 2SLDK南西
2023/12/043,299万円46.5万円4階 70.96㎡ 3LDK南東
2023/11/253,499万円49.3万円4階 70.96㎡ 3LDK南東
2023/11/253,790万円42.3万円13階 89.63㎡ 3LDK南
2023/11/253,090万円47.1万円4階 65.6㎡ 2SLDK南西
2023/11/122,540万円36.2万円10階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/10/072,580万円42.9万円13階 60.18㎡ 3LDK南西
2023/10/063,699万円52.1万円4階 70.96㎡ 3LDK南東
2023/09/152,580万円42.9万円13階 60.18㎡ 2SLDK南西
2023/09/112,580万円42.9万円13階 60.18㎡ 2LDK+S南東
2023/08/243,850万円43.0万円13階 89.63㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズガーデンシティ浦和
さいたま市桜区南元宿二丁目
南与野駅14分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK1階 / 13階建 南西1997年191戸SRC
2025/09/12パルコート浦和
さいたま市桜区大字下大久保
南与野駅46分 1,997万円32.8万円60.9㎡3LDK2階 / 11階建 東1994年165戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市桜区では11.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）はさいたま市桜区の平均と比較して23.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市桜区
34.8万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンシティ浦和
所在地埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目
交通埼京線南与野駅徒歩14分
築年月1997年
階数13階建
総戸数191戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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